公积金贷款政策，每个城市都不太一样，但基本要求都差不多，根据问题，以南京为例，看看公积金贷款的具体情况。
公积金贷款，对借款人的资质、贷款期限、额度都有非常具体的管理细则，年龄、有无配偶，房价及房龄等情况不同，计算公式都略有不同。为回答问题能够简化，首先假定借款人基本情况。
年龄：30岁（20岁参加工作，缴费10年）；性别：男性（猜的）；配偶：无（根据问题猜的，冒犯了）；退休年龄：60岁；贷款期限：30年（最长为30年）；有无房产：无；每月缴存：220元（南京最低工资*10%）；房价100万元。申请公积金贷款前，一定要看看自己的财务情况，信用卡、花呗、信用贷有没有逾期情况，尤其最近5年。如果有是不能申请公积金贷款的，切记。南京公积金贷款是以借款人/夫妻为单位，贷款额度取以下三项额度的最低值：
（一）规定的贷款最高限额。贷款最高限额根据南京住房公积金管理委员会批准的额度执行。按照现行规定，购买首套住房个人最高可贷款额度为50万元；购买第二套住房个人最高可贷额度为30万元。夫妻双方均缴存住房公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的2倍。
（二）按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人（配偶）住房公积金月缴存额/借款人（配偶）住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（0.45）×12(月)×实际可贷年限。
（三）按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。贷款额度不超过房屋总价的80%。计算结果如下：第一种：贷款额度：50万元（单人最高）。第二种：贷款额度：220/10%*0.45*12*30=35.64万元。第三种：贷款额度：80万元。
取三种贷款额度的最低值，最终公积金贷款额度为：35.64万元。希望对你买房子能有所帮助。
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